အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ ႏွစ္ဆ ျမင့္တက္

လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ အေျခအေန ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ယူနတီ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မန္ေနဂ်ာ ဦးေဇာ္ေဇာ္က “အခု အေတာ အတြင္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ က ပံုမွန္ အတိုင္းပဲ။ အငွား ေစ်းကြက္ မွာေတာ့ ကြန္ဒိုခန္း ေတြ အငွားသြက္ တယ္။ ေနရာ စံု အငွား လိုက္တယ္။ ကြန္ဒို အခန္း အငွား ႏႈန္းထား ေတြက ေတာ့ က်ပ္သံုးသိန္း ကေန ငါးသိန္း ခြဲ ၀န္းက်င္ အထိ အခန္းေတြ အငွား လိုက္တယ္။ အေရာင္း အ၀ယ္ ေစ်း ကြက္မွာေတာ့ ဧၿပီ ေနာက္ပိုင္း ကစၿပီး ႏွစ္ဆေလာက္ အေရာင္း အ၀ယ္ တက္ လာတယ္။ ေျမခ်ည္းပဲ ဆိုရင္ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ ကေန က်ပ္သိန္း ၂,၀၀၀ ၀န္းက်င္ ေျမကြက္ေတြ၊ အေဆာက္ အအံု ပါတဲ့ဲ ေျမကြက္ ေတြကေတာ့ က်ပ္သိန္း ၂,၀၀၀ ၀န္းက်င္ ကေန က်ပ္သိန္း ၂,၆၀၀ ေလာက္ အထိ အေရာင္း အ၀ယ္ ျဖစ္တယ္။ ဒီထက္ ေစ်းျမင့္တဲ့ ေျမကြက္ ေတြလည္း အ ေရာင္း အ၀ယ္ ရွိပါ တယ္” ဟုဆိုသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တြင္ တုိက္ခန္း၊ ကြန္ဒို ခန္းမ်ား အငွားသြက္ စက္မႈဇုန္ ေျမကြက္ အေရာင္းအ၀ယ္ေအး

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ တြင္ ယခု ရက္ပိုင္း အတြင္း ၿမိဳ႕တြင္း (down town) ရိွ တုိက္ခန္း၊ ကြန္ဒို ခန္းမ်ားႏွင့္ ဆုိင္ခန္းမ်ား အငွား သြက္ လ်က္ ရိွေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအ က်ဳိးေဆာင္ လုပ္ကိုင္ ေနသူမ်ား ထံမွ သိရသည္။

လက္ရိွ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အ ေျခအေန ႏွင့္ပတ္သက္၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တြင္း အေျခစိုက္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိး ေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ တာ၀န္ရိွသူ တစ္ ဦးက “လက္ရိွ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္က ေကာင္းပါတယ္။ အငွား လုိက္တဲ့ ေန ရာ ေတြကေတာ့ ၿမိဳ႕တြင္း ထဲမွာ ရိွတဲ့ တုိ္က္ခန္း၊ ကြန္ဒိုခန္း ေ တြမ်ား တယ္။ ဘာျဖစ္ လုိ႔လဲ ဆုိေတာ့ ကုမၸဏီ ႐ံုးခန္း ဖြင့္ခ်င္ သူေတြ၊ ကုန္ပစၥည္း အေရာင္း ျပခန္း ဖြင့္သူေတြ အင္တာနက္ ဆုိင္နဲ႔ စားေသာက္ဆုိင္ ဖြင့္တဲ့ သူေတြက ၿမိဳ႕ တြင္းကို ပိုႀကိဳက္တယ္။ လုပ္ငန္း ေရာ သြားလာ တာေရာ အဆင္ေျပ လုိ႔ထင္ ပါတယ္။ အခန္း ငွားခက က်ပ္ရွစ္ သိန္း ကေန သိန္း ၂၀ အထိ သံုးၾက တယ္” ဟုဆိုသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ အေရာင္း အ၀ယ္ ေအး

လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အ ေျခအေန ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ယူနတီ အိမ္ ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မန္ေန ဂ်ာဦးေဇာ္ေဇာ္က “လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္က အငွား ပံုမွန္ ရွိၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္ အနည္းငယ္ ပဲရွိတယ္။ လက္ရွိ ျမန္မာ က်ပ္ေငြ တန္ဖိုး ျမင့္တက္ လာေတာ့ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံ သူေတြက ေငြကို ပဲ ကိုင္ထား ခ်င္ၾက တယ္။ အဲဒီေတာ့ ဒီအိမ္ၿခံေျမ အေရာင္း အ၀ယ္က ေအး သြားတယ္။ လံုး၀ အေရာင္းအ၀ယ္ မရွိ တာေတာ့ မဟုတ္ဘူး။ တကယ္ အသံုးလိုတဲ့ သူေတြက ေတာ့ အေရာင္း အ၀ယ္ လုပ္ၾက ပါတယ္” ဟုဆိုသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ အေရာင္း၊ အငွား ပံုမွန္ သာရွိ

လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အ ေျခအေန ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ယူနတီ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ မန္ေနဂ်ာ ဦးေဇာ္ေဇာ္က “အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ ကေတာ့ ပံုမွန္ အတိုင္းပါပဲ။ ေျမကြက္ အေရာင္း အ၀ယ္က သိန္း ၄,၀၀၀ အကြက္ေတြ အေရာင္း အ၀ယ္ရွိတယ္။ ကြန္ဒိုအေရာင္းအ၀ယ္ ဆို သိန္း ၈၀၀ ေလာက္၊ အခန္း အရမ္းေကာင္းရင္ သိန္း ၁,၀၀၀ ေက်ာ္ အထိ အေရာင္း အ၀ယ္ ဆိုင္ထားတယ္။ ကြန္ဒို အခန္း ငွားကေတာ့ ၃,၀၀,၀၀၀ ကေန ၆,၀၀,၀၀၀ အထိ အခန္းေတြ၊ လံုးခ်င္း အငွားဆို က်ပ္ ၆,၀၀,၀၀၀ ကေန ေဒၚလာ ၃,၀၀၀ ေက်ာ္ထိ ျဖစ္ တယ္။ သိန္း ၁,၀၀၀ ေလာက္ ေျမ ကြက္ ေတြလည္း အေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ ဖို႔ရွိတယ္။ ၿခံဳၿပီး ၾကည့္ရင္ အေရာင္း၊ အငွား ပံုမွန္ အေနအထား လို႔ ဆိုရမွာ ပါ” ဟုေျပာၾကားသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ ကြန္ဒို တိုက္ခန္းမ်ား အငွား လိုက္ေန ဟုဆို

ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္၌ ယခု အေတာ အတြင္း ကြန္ဒို တိုက္ခန္းမ်ား အငွား လုိက္ေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ား ထံမွ သိရသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ အေျခအေန ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕လယ္ အေျခ စိုက္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ တစ္ဦးက “အေရာင္းအ၀ယ္ အေျခအေန ကေတာ့ ပံုမွန္ပါပဲ အခုတေလာ ေစ်းကြက္မွာ ကြန္ဒို ခန္းေတြ အငွား လိုက္တယ္။ ကြန္ဒိုခန္း ေတြက လံုးခ်င္း တုိက္ခန္း ေတြနဲ႔ စာရင္ ေစ်းသက္သာ တယ္။ ၿပီးေတာ့ ၿမဳိ႕ထဲနဲ႔ အနီး တစ္၀ိုက္မွာ ေနလုိ႔ရတယ္။ ၀န္ေဆာင္မႈ ပိုင္းမွာဆုိရင္ အခ်ဳိ႕ ကြန္ဒိုေတြမွာ မီးစက္နဲ႔ မီးေပးတာ ေတြရွိတယ္။ လံုၿခံဳေရး ၀န္ထမ္းေတြ ရွိေတာ့ လံုခ်င္း အိမ္ေတြ မွာလို သီးသန္႔ ထပ္ေခၚစရာ မလုိဘူး” ဟုဆုိသည္။

ေမလဆန္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္္ အငွားသြက္ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအး

အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္က ဧၿပီလကုန္ အထိေကာင္း တယ္။ အခု ေမလဆန္း ပိုင္းမွာ အငွား ပိုေကာင္းတယ္။ ေျမကြက္၊ တုိက္လံုး ျခင္း၊ တိုက္ခန္း အေရာင္းအ၀ယ္ ေတာ့ ေအး သြားတယ္။ အငွား မ်ားတာက ေတာ့ တိုက္ခန္းက်ပ္ ၇၀,၀၀၀ နဲ႔ ၈၀,၀၀၀ အခန္းေတြ၊ တိုက္လံုးျခင္း အငွား ကေတာ့ ငါးသိန္း၊ ေျခာက္သိန္း ကေန ေဒၚလာ ၁,၅၀၀ အထိ ျဖစ္ တယ္။ ကြန္ဒို အခန္းဆို ေလးသိန္း ခြဲက ေန ေျခာက္သိန္း အထိ အငွားသြက္ တယ္။ ေျမကြက္ အေရာင္းကေတာ့ အကြက္ႀကီးေတြ အေရာင္း အ၀ယ္ ေအးတယ္

ေနျပည္ေတာ္ ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႔ သႀကၤန္လြန္ ကာလ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္

သႀကၤန္ၿပီးသြားေတာ့ အေရာင္း အ၀ယ္ နည္းနည္း ၿငိမ္သြားတယ္။ ေနျပည္ေတာ္မွာ ရွိတဲ့ၿမိဳ႕နယ္ ေတြထဲ မွာေတာ့ ေနျပည္ေတာ္ ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕ကို သေဘာက်ၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္ ေတာ္ေတာ္ ျဖစ္ခဲ့တယ္။ ဒီႏွစ္ ထဲမွာ ေတာ့ အေရာင္း အ၀ယ္က မျဖစ္စ ေလာက္ ေအးသြားတယ္။ တခ်ဳိ႕က လည္း ၿမိဳ႕ကြက္ သစ္ေတြနဲ႔ ခ်ိန္ဆၿပီး ၀ယ္သင့္၊ မ၀ယ္သင့္ စဥ္းစား ေနၾက တဲ့သူေတြလည္း ရွိၾကတယ္။ အရင္ တုန္း ကေတာ့ နယ္စံုက သူေတြ ဒီၿမိဳ႕ မွာရွိတဲ့ အခ်က္အခ်ာ က်တဲ့ေနရာ ေတြကို အလုအယက္ ၀ယ္ၾကတာ ေတာင္ ရွိခဲ့ဖူး တယ္

၂၀၁၀ ျပည္႕ႏွစ္ ပထမ ေလးလ ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ ေကာင္း

ယခုႏွစ္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ အေျခ အေနႏွင့္ပတ္သက္၍ ယူနတီ မွ ၀ါရင့္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ ဦးေဇာ္ေဇာ္က “ဒီႏွစ္ရဲ႕ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ကို ၿခံဳၿပီး ၾကည့္ရင္ အငွား ေရာ၊ အေရာင္း အ၀ယ္ပါ ေကာင္း တယ္။ အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္း ပါးတဲ့ ေဖ ေဖာ္၀ါရီ တ႐ုတ္ႏွစ္သစ္ကူး ခ်ိန္နဲ႔ သႀကၤန္ နားနီးနဲ႔ သႀကၤန္ အၿပီးကာ လေတြမွာ ေတာင္ အေရာင္းေရာ၊ အငွားပါ ေရာင္းေကာင္းတာ ေတြ႕ရ တယ္။ အရင္ႏွစ္ ေတြဆို အဲဒီအခ်ိန္ ေတြက လုပ္ငန္း ပါးတဲ့ အခ်ိန္ေတြ ျဖစ္တယ္” ဟုဆိုသည္။

ေငြေၾကး တည္ၿငိမ္မႈ ရွိျခင္းေၾကာင္႕ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်း တည္ၿငိမ္ ေနဟု ဆို

လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အ ေျခအေန ႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဦးေဇာ္ ေဇာ္က “ အခုလ အတြင္းမွာ အ ေရာင္း အငွား အေျခအေနက ပလာဇာ ေနာက္က ငါးထပ္တိုက္ လံုးခ်င္းကို က်ပ္ေျခာက္သိန္း ၀န္းက်င္နဲ႔ အငွား ျဖစ္ ေနတယ္။ ဗိုလ္ခ်ဳပ္ လမ္းမေပၚ ေျမညီထပ္ စားေသာက္ဆုိင္ အငွားက်ပ္ ငါးသိန္းနဲ႔ ျဖစ္တယ္။ စမ္းေခ်ာင္း ပန္းလႈိင္ အိမ္ရာမွာ က်ပ္ေလးသိန္းခြဲ နဲ႔ အငွား ျဖစ္တယ္။ ရန္ကင္းမွ လံုး ျခင္း အငွားလည္း ျဖစ္တယ္။ တုိက္ခန္း အငွားေတြလည္း ရွိတယ္။ အ ေရာင္း ဘက္ကုိ ၾကည့္ရင္ ကြန္ဒိုက်ပ္ သိန္း ၅၀၀ နဲ႔ အေရာင္း ရွိတယ္။ မရမ္း ကုန္း မွာ က်ပ္သိန္း ၂,၀၀၀ နဲ႔ အ ေရာင္း ျဖစ္တယ္။ ေစ်းကြက္ အေျခ အေန ကိုၾကည့္ရင္ ေကာင္းပါတယ္။ ေငြေၾကး တည္ၿငိမ္ ေနတာေၾကာင့္ အိမ္ ၿခံေျမ အငွား ေရာ အေရာင္း ပါ ေစ်း တည္ၿငိမ္ ေနတာ ေတြ႕ရတယ္” ဟုေျပာ သည္။

ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ အေရာင္းေရာ အငွားပါ ေစ်းမတက္

လက္ရွိ အငွား ေစ်းႏႈန္း မ်ားမွာလံုး ခ်င္း အိမ္ အငွားမွာ က်ပ္ ၈,၀၀,၀၀၀ မွ က်ပ္ ၆,၀၀,၀၀၀ အတြင္း ရွိၿပီး၊ ကြန္ဒို အဆင့္ျမင့္ အခန္းမ်ားမွ အနိမ့္ဆံုး က်ပ္ ၂,၀၀,၀၀၀ မွ က်ပ္ ၃,၅၀,၀၀၀ ထိရွိၿပီး တိုက္ခန္း အငွားမွာ အလႊာ ေပၚလုိက္ ၍ အနိမ့္ဆံုး က်ပ္ ၅၀,၀၀၀ မွ က်ပ္ ၁,၀၀,၀၀၀ ေက်ာ္ထိ ရွိေၾကာင္း သိရ သည္။ ထုိ႔အျပင္ လမ္းမတန္း ေကာ္ဖီ ဆိုင္၊ Show Room ႏွင့္ လုပ္ငန္း လုပ္ မည့္ သူမ်ား အတြက္ ေျမညီထပ္ အခန္း အငွားမွာ က်ပ္၁၀သိန္းေက်ာ္ ရွိေၾကာင္း သိရသည္။